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什么叫学区？

学区房是距离学校很近，自可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。

那为什么买房一定要买学区房？

好的教育资源和好的学习环境基本上都是会影响孩子的学习效率的，有很多家长累死也要买学区房除了为了上重点学校考一个好的大学，其中的教育资源也尤为重要，条件好的可能还要考虑将来孩子大了要出国的烦恼，这也就说明了学习条件的重要性，也是这么多家长冲破头脑也要辛苦奋斗一套学区的关键。房价贵在哪，贵在地段，贵在学区。

今年苏州义务教育招生政策最大的变动是免试入学、公民同招、中学指标、集团化办学等内容，且2020年开始，全面取消特长生招生。而公办学校采取登记入学或书面通知入学，体育艺术寄宿类专门学校的招生方案须报教育行政部门及相关部门审核同意后方可实施，可进行相关项目的评估，但不得组织文化科目考试。其次：

■ 民办学校遵循“分类计划、分类报名、分类摇号、分类录取”的原则。电脑随机派位由审批地教育行政部门统一组织；具体操作规则由各地教育行政部门制定。

■ 此前，苏州公办学校已经免试入学，但部分民办学校还有考试+面试录取方式，本次入学工作再次强调不得考试，同时出现新规——2020年开始，全面取消特长生招生。

■ 该政策避免学校，挑尖去末，筛选生源，保证每一处学区都能平等进入学校，防止学校之间以生源差距决定升学率差距，进行不公平竞争。

以下是苏州市重点小学的排行榜前十位。苏州市实验小学创办于1905年，位于苏州市南门，是中国近代建立最早的实施现代教育体制和教学方法的示范实验小学。学校为六轨制，目前有38个小学班，1918名学生，专任教师有107人，大专以上学历已达到专任教师总数的99.1%，本科学历已达到76.6%，可见其师资力量的雄厚。

该小学周边共有147套在售房源，小区均价是在20402-47961元/㎡之间，距离最近（大概0.6KM左右）的是位于苏州市姑苏区西二路的化工新村，共有40套在售房源，均价在44762元/㎡左右，房价堪比园区，可见其学区的重要性。

化工新村

44762元/平

小区地址：苏州市姑苏区西二路

建造年代：1995

苏州市沧浪区实验小学周边小区共有290要在售房源，在售均价在32738-48597元/㎡左右，学校是在十梓街221号那边，毕业可升学周边的苏州市立达中学、苏州市觅渡中学校和苏州市振华中学。

周边配套都是很齐全的，离的最近的小区有十全街小区、望星苑、吴衙场、东小桥弄小区、善家巷小区、百步街小区、南石皮弄小区等。

东小桥弄散盘

52795元/平

小区地址：苏州市姑苏区十梓街沧浪实验小学东侧

建造年代：1998

十全小区51973元/平小区地址：苏州市姑苏区南石皮弄1号建造年代：2001

望星苑

元/平

小区地址：苏州市姑苏区望星桥北堍18号

建造年代：2002

苏州市平江实验小学简称平江实小，于一九九八年由近百年校龄的原平江区实验小学和有近五十年建校历史的原苏州市第十一中学合并创办而成的一所新型九年义务教育一贯制学校。该学校周边小区共有302套在售房源，均价是在21903-42782元/㎡；周边是个小区最近的是蕴秀园（距离学校大概0.12KM），该小区共有86套在售房源，小区均价是在32954元/㎡，同样是不低的，小区是2002年建成的。

蕴秀园

34757元/平

小区地址：苏州市姑苏区邾长巷学地1号

建造年代：2002

周边按离学校距离排名小区前十的有：蕴秀园、平江路小区、丽景苑、邾长巷、建新巷、中张家巷、北仓街小区、富乡小区、蕴秀园别墅、南仓街小区。

看了这么多是不是觉得肩上的压力又大了，其实学区房的选择有很多，要根据自己的经济情况来决定，学校好的固然条件好，但是选择自己实力内的学区对家庭和对孩子未尝不是一个更好的选择，好的生活环境和心灵环境同样很重要，家庭教育也是国家重点再抓的事情，所以我们如果懈怠了也应该拿起十足的精神继续奋斗，量力而为才是良策。